Mis à jour le 26 septembre 2026
Capitale administrative et économique, Tunis accueille des voyageurs d'affaires toute l'année, en plus des visiteurs de la médina, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les séjours y sont souvent courts, avec des arrivées en semaine.
Les prix par nuit sont plus bas qu'en banlieue nord, mais la demande est moins saisonnière : une gestion rigoureuse du calendrier et des réponses rapides aux voyageurs comptent autant que le prix.
Combien rapporte un Airbnb à Tunis ?
Prix moyen par nuit et revenus bruts mensuels estimés, avec 55 % d'occupation (niveau des annonces bien gérées).
Faites glisser le tableau pour voir toutes les colonnes →
| Standing | 1 chambre (S+1) | 2 chambres (S+2) | 3 chambres (S+3) |
|---|---|---|---|
| Standard | 135 TND · 2 228 TND | 155 TND · 2 558 TND | 175 TND · 2 888 TND |
| Confort | 205 TND · 3 383 TND | 235 TND · 3 878 TND | 265 TND · 4 373 TND |
| Haut standing | 380 TND · 6 270 TND | 440 TND · 7 260 TND | 500 TND · 8 250 TND |
Selon AirROI, le prix moyen par nuit à Tunis est d'environ 78 $, soit ≈ 234 TND, avec une occupation médiane de 36,8 %. Likibu relève une moyenne de 55 à 65 € la nuit selon la saison. « Après commission » signifie : revenus bruts moins la commission de gestion WGH, avant ménage, charges (électricité, eau, internet, consommables), frais Airbnb côté hôte et impôts.
Notre gestion à Tunis
- Annonce professionnelle et prix ajustés chaque semaine.
- Réponses aux voyageurs 24 h/24, accueil et départ.
- Ménage hôtelier et linge entre chaque séjour, état des lieux.
- Maintenance suivie et rapport mensuel de vos revenus.
Trois formules : Essentiel 15 %, Sérénité 20 %, Signature 30 % de commission, fixée par écrit avant la mise en ligne, sans frais d'entrée. Détail des formules.
Questions fréquentes
Combien rapporte un Airbnb au centre de Tunis ?
Selon notre grille, un S+1 de standing confort à Tunis centre se situe autour de 205 TND la nuit et 55 % d'occupation, soit environ 3 383 TND de revenus bruts par mois. Estimation indicative.
Les voyageurs d'affaires attendent-ils quelque chose de particulier ?
Un wifi fiable, un espace de travail, un accueil possible tard le soir et une facture claire. Nous adaptons l'annonce et l'accueil à cette clientèle.
Zones voisines : Ariana · Carthage · La Marsa · Chiffres de toutes les villes