Mis à jour le 26 septembre 2026
Sousse, sa médina inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et Port El Kantaoui attirent des touristes l'été et des visiteurs toute l'année, dont de nombreuses familles de la diaspora et des voyageurs d'affaires du Sahel.
Les prix par nuit y sont plus accessibles que dans le Grand Tunis : la rentabilité repose sur un taux d'occupation élevé, donc sur des avis excellents et une réactivité constante.
Combien rapporte un Airbnb à Sousse ?
Prix moyen par nuit et revenus bruts mensuels estimés, avec 56 % d'occupation (niveau des annonces bien gérées).
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| Standing | 1 chambre (S+1) | 2 chambres (S+2) | 3 chambres (S+3) |
|---|---|---|---|
| Standard | 115 TND · 1 932 TND | 135 TND · 2 268 TND | 155 TND · 2 604 TND |
| Confort | 170 TND · 2 856 TND | 200 TND · 3 360 TND | 230 TND · 3 864 TND |
| Haut standing | 320 TND · 5 376 TND | 380 TND · 6 384 TND | 440 TND · 7 392 TND |
Selon AirROI, le prix moyen par nuit à Sousse est d'environ 198 TND ; Likibu relève une moyenne d'environ 60 € la nuit (190 à 245 TND selon la saison), ce qui recoupe AirROI à 3 % près. Notre grille retient 56 % d'occupation. « Après commission » signifie : revenus bruts moins la commission de gestion WGH, avant ménage, charges (électricité, eau, internet, consommables), frais Airbnb côté hôte et impôts.
Notre gestion à Sousse
- Annonce professionnelle et prix ajustés chaque semaine.
- Réponses aux voyageurs 24 h/24, accueil et départ.
- Ménage hôtelier et linge entre chaque séjour, état des lieux.
- Maintenance suivie et rapport mensuel de vos revenus.
Trois formules : Essentiel 15 %, Sérénité 20 %, Signature 30 % de commission, fixée par écrit avant la mise en ligne, sans frais d'entrée. Détail des formules.
Questions fréquentes
Combien rapporte un appartement Airbnb à Sousse ?
Selon notre grille, un S+2 de standing confort à Sousse se situe autour de 200 TND la nuit et 56 % d'occupation, soit environ 3 360 TND de revenus bruts par mois. Estimation indicative, affinée par l'étude gratuite.
Gérez-vous Port El Kantaoui et Monastir ?
Port El Kantaoui, oui. Pour Monastir et les autres villes du Sahel, contactez-nous : nous étudions chaque demande.
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